Аренда дома или квартиры в США: поиск дешевого жилья

Первая проблема, с которой сталкивается любой иностранец в США, это высокая стоимость гостиницы. Согласитесь, поездка на несколько дней — это одно, а длительное проживание — это другое. Стоимость аренды жилья в США стартует от нескольких сотен долларов, однако многое зависит от штата и даже города. Города-мегаполисы в США способны предложить путешественникам, туристам и мигрантам не так много доступных вариантов — снять дом или квартиру не всегда просто. Кроме того, съем жилья — это не только поиски, но и оформление. О том, как найти дешевое жилье с США и оформить его, читайте в нашем сегодняшнем обзоре.

Каналы поиска — как найти квартиру/дом и не ошибиться

Интернет — всему голова. Сайты аренды жилья, объявления в социальных сетях, поиск на форумах. Вариантов может быть масса. Мы использовали такие ресурсы для поиска жилья как baraban.coom, zillow.com, craigslist.org. Удобный сайт с фильтрами по стоимости, району и т.д. Даже начинающий путешественник найдет подходящий вариант — интерфейсы на сайтах очень простые, нет отвлекающих элементов.

Поиск оффлайн также возможен для этого можно опросить родственников или знакомых, проживающих в США (если такие есть), а также использовать русскоязычные источники печати в США. В каждом крупном городе есть русская диаспора, которая выпускает собственную газету с объявлениями.

Modern office buildings in central Hong Kong

Еще один “пунктик” — китайские кварталы. Если вы выбрали для проживания крупный город, тут обязательно есть китайский квартал и много китайцев, которые могут сдавать недорогое жилье. Альтернативный вариант — другая диаспора в возможном городе проживания.

Форумы также представляют интерес. Прежде всего, они всегда актуальны — живые диалоги, рассказы реальных путешественников, как опытных, так и начинающих, которые способны предоставить полезную информацию из первых “рук”. Также актуальны социальные сети. Более того, существуют группы, где иностранцы могут снять жилье по бартеру или другим способом.

Интересный вариант — субаренда. За относительно небольшую плату можно подселиться к кому-то, у кого есть свободное место или комната. В редких случаях такой вариант стоит несколько сотен долларов. Однако все зависит как от арендодателя, так и от места аренды.

Также можно найти хостел, однако помните о том, что в таких местах постоянный поток посторонних людей. Поэтому заселятся в хостел рекомендуем только по рекомендации.

Риэлтор или “свободное плаванье”

Будьте готовы к тому, что половина объявлений в местных газетах — от риэлторов. Непосредственное участие владельца жилья в сделке является довольно редким явлением. Наличие риэлтора подразумевает дополнительную комиссию, а также ряд нюансов. Есть и преимущества — если вам очень понравилась квартира, дом или комната, но не подходят некоторые условия, брокер может договориться с владельцем.

Конечно, каждый случай стоит рассматривать отдельно. Однако если вы рассчитываете именно на дешевое жилье, стоит воспользоваться советами из раздела “Каналы поиска — как найти и не ошибиться”.

Как правильно оформить аренду недвижимости в США?

Итак, если вы уже выбрали подходящее по стоимости и расположению жилье, самое время приступить к оформлению аренды. Важно знать, что иностранцу, приехавшему по туристической визе, жилье не сдадут кроме случаев, когда:

  • У вас есть подтверждение наличия доходов на территории США от местных работодателей;
  • Social security number — номер социального страхования;
  • ID/driver license — водительские права.

Арендодатель может пойти навстречу и предложить несколько альтернативных решений. Это может быть поручитель, у которого есть документы из предыдущего списка, внести так называемый “депозит безопасности” в двойном размере. Это значит, что при аренде жилья вы вносите оплату за 3 месяца.

Алгоритм оформления недвижимости в США

Необходимо заполнить анкету, представленную арендодателем, а также предоставить документы, удостоверяющие личность (водительское удостоверение, загранпаспорт). С документов делают копию. Затем необходимо внести “депозит безопасности” и подписать договор. После этого можно вселиться в заранее оговоренный день.