Выбор места для проживания в США

Мне на глаза попалась статья о выборе места  для проживания в США, которую хочу Вам показать. В этой статье приведены комментарии русского мигранта — Владимира Ячменникова, которого я уважаю и с удовольствием читаю статьи и его комментарии к историям о жизни в США.  Иногда следует прислушаться к мнению различных людей, когда нужно выбрать место для постоянного проживания в США или город в США, в котором Вы планируете искать работу и  арендовать квартиру.  И так статья с комментариями :

10

«Статья чужая, и сам я в Сан-Франциско ни разу не был. Почитайте статью, и я еще добавлю от себя, курсивом, как обычно. В общем, я сам в Сан-Франциско тоже жить не поеду и Вам не советую. А там, как знаете. 

Жизнь в Сан-Франциско или 10 причин почему не стоит жить в Сан-Франциско

Эта статья для тех, кому интересна реальная жизнь в Сан-Франциско, без всяких красок и пафоса.

Итак, 10 причин:

  1. Аренда квартиры.

1 бедрумная (1 бедрумная квартира это в России 2х комнатная квартира: кухня+спальня+зал) стоит 2.500-3.000 долларов в месяц. Следовательно, за один год расходы только на квартиру будут 30.000-36.000 долларов в год, и это мы не считаем коммунальных расходов, таких как свет, интернет и т.д.

Вот фото типичной квартиры:1

  1. Практически невозможно купить свое жилье.

А если и купите, то будете привязаны к месту лет эдак на двадцать. Давайте снова посчитаем, заходим на сайт zillow.com, вводим зим код Сан-Франциско или кремниевой долины и смотрим жилье в пределах 500.000-1.000.000$.

К примеру 94040. Выбор есть, но вдумайтесь сами, 1-2 комнатная квартирка стоит МИЛЛИОН долларов или шестьдесят миллионов рублей за право жить в курятнике. Давайте будем реалистами и скажем, что только один из ста может позволить купить себе за нал эту квартиру. Что же остаётся другим? 99% будут брать ипотеку.

Если учитывать, что 15-20% первоначальный взнос, т.е 150.000-200.000, то посчитайте сами, сколько надо зарабатывать и не есть, а только откладывать, чтобы только накопить на первоначальный взнос. И сколько лет её выплачивать?

Пусть будет оптимистический вариант 20 лет ипотеки или же 20 лет рабства. Скажем в 30 лет, вы взяли ипотеку. Выплатили её в 50 лет. И вот вам шестой десяток лет и у вас всего-то одна квартирка за спиной. А что если Вам уже 40? Или 50? Или 60? Всю жизнь жить в съёмных квартирках? Ну не бред ли?

Вот такая квартирка стоит 700.000$. 120кв.м. Трехкомнатная. Не впечатляет за 42.000.000 миллиона рублей, не так ли?2

Сразу за оба пункта. В Чикаго, в самом городе цены тоже зашибись какие. Но люди покупают или арендуют жилье подальше от города, и там цены вполне приемлемые.

  1. Холодный океан.

Для меня это очень веская причина. Немногие знают, что в Сан-Франциско океан холодный, и там купаться практически невозможно, и летом тоже. Что за бред жить у океана, который холодный? 3

В Чикаго озеро Мичиган тоже холодное. Но не думаю, что это может быть основной причиной выбора где жить в Америке. Хотя прислушаться стоит.

  1. Налоги.

Давайте представим, что вы зарабатываете 120.000 долларов в год, что достаточно хорошая зп через 3-4 года работы. Из этих 120.000 долларов вы получите чистыми на руки около 80.000, т.к налоги самые высокие в Сан-Франциско, а так же действует прогрессивная шкала налога, чем больше зарабатываете, тем больше платите. А так же высокие налоги абсолютно на все, начиная от еды, заканчивая налога на продажу.4

Налоги там действительно высокие, но и зарплаты на Западном Побережье одни из самых высоких в США. Есть над чем задуматься.

  1. Город в освоенном для айтишников.

А это означает, что если вы не в айти, и хотите начать жизнь в сф, то перспектив у вас практически никаких. Даже зарабатывая 5.000 долларов в месяц, вы ровно половину отдаёте за рент. Поэтому, многие хвастаясь своей зарплатой в 5,6 или 7 тысяч долларов в месяц, на самый простой вопрос “а на какой же машины ты ездишь?” скромно предпочитают отмолчаться или сказать что-то вроде “да машина это не главное и т.д”, т.к денег и содержать престижную машину в СФ практически нереально.

А давайте-ка посмотрим с другой точки зрения. Если Вы неплохо разбираетесь в компьютерах, то вот Вам Компьютерная Мекка Америки.

  1. Платная парковка и трафик.

В самом Сан-Франциско очень дорогой паркинг. Давайте считать судя по фото:5

А теперь представьте, что вам надо: Съездить в кафе, съездить в магазин за покупками, съездить к знакомым и т.д. Поэтому и большинство в Сан-Франциско катаются на велосипеде.

Парень недавно в США, судя по всему. В центре Чикаго цены на парковку вполне сравнимы. Ну так места надо знать! В крайнем случае, паркуйтесь подальше от центра, а потом на метро.

  1. Преступность и бездомные.

Вы думаете, что после 10 вечера, вы оденете ветровку, и прогуляетесь по городу? Или побегаете там, к примеру, или в парк сходите? Вы жёстко ошибаетесь, особенно если вы девушка. После 10 в Сан-Франциско начинается тоже самое, что в каком либо русском провинциальном городе в 90ых.

Вот посмотрите фотографии. Это реально. 6Это вам не Майами. Преступность в Сан-Франциско зашкаливает.

Бездомные и преступность это совсем не одно и то же. Бомжей в теплой Калифорнии, действительно, хватает. В Чикаго особо не полежишь на тротуаре.

А вот с преступностью в том же Чикаго дела, пожалуй, похуже. Не зря же местные остряки называют город: «Чирак», как Чикаго+Ирак.7

Однако, следует сказать, что львиную долю преступлений в Чикаго дает южная часть города — саусайт, где живут в основном, афроамериканцы. Ну так и не живите там.

  1. «Картонные стены».

Именно в Сан-Франциско я столкнулся с этой проблемой наяву. Когда я громко разговаривал по телефону, мне звонили со второго этажа и просили, говорить потише, это нормально?8

Судя по фотографии — нормальный американский дом. У нас такой же. Соседка как-то пылесосила и пробила стену пылесосом. Ну, может быть, стенки тоньше за счет того, что климатическая зона другая, отличная от нашего Чикаго.

  1. Детские площадки для детей

Детских площадок в Сан-Франциско оочень мало, и большинство находится не в очень хорошем состоянии. Забудьте о том, чтобы то детство, которое вы провели в России/СССР/СНГ будет у вашего ребёнка. Тут он не побегает по двору, только потому, что двора то нет в основном 🙂 9

Маленький квадратик 10 на 10, как в клетке.

Ничего путного не могу сказать. Если в центре города земля дорогая, то возможно и детские площадки поменьше. Ну так выбирайте, где Вам жить!

  1. Климат.

Ужасный климат. Холодное, туманное утро, слегка тёплый день, и опять сырой, холодный вечер зимой.10

Вы ещё хотите там жить? Ссылка на статью: timmiami.livejournal.com

P.S. Автор, насколько я понял, уехал жить во Флориду. Ну, да, с кубинцами и со штормами ему показалось веселее. Тем не менее, в Калифорнии русских не просто много, а ОЧЕНЬ много.

Вероятно, они руководствуются какими-то своими принципами. Я еще обещал добавить к тому, что автор написал, но не упомянул. и тоже по пунктам.

  1. В Калифорнии часто бывают землетрясения. Это для меня лично ОСНОВНАЯ причина того, что я в Калифорнию ни ногой. Нафик-нафик такой график.
  2. В Сан-Франциско ОЧЕНЬ много людей с нетрадиционной ориентацией. Об этом все в Америке знают, но автор почему-то не упомянул. Разумеется, это дела вкуса, но имейте в виду.
  3. На Западном побережье жизнь дороже, но и зарплата выше. Если Вы получаете в Калифорнии 60 тыс в год, то в Чикаго это около 40 тыс. Жить будете одинаково: работа, жилье, авто и пр.
  4. В США русскими называют всех выходцев из СССР. Замечу, что в Калифорнии очень много евреев. Разбирайтесь исходя из собственных предпочтений.
  5. Автор также не подчеркнул, что В Калифорнии круглый год тепло. Это несомненный плюс.
  6. Кроме того, одна из самых больших русских общин именно в Сан-Франциско.

Не устану подчеркивать, что главное — попасть в США, а дальше разберетесь. И мой Вам совет: город выбирайте по работе, а место в самом городе — по школе для ребенка. Удачи Вам!»

www.doctorvlad.com